プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
6,299万円
81.0万円/㎡
相場
5,993万円
77.1万円/㎡
3,673
5,220
6,766
8,313
AI査定結果
推定相場価格
5,993万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,766万円
67.1万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレール湘南辻堂ステーションタワー
6,299万円（81.0万円/㎡）/ 9階 / 77.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,299万円81.0万円9階 77.76㎡ 3LDK東
2025/07/276,299万円81.0万円1階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/07/216,299万円81.0万円1階 77.76㎡ 2SLDK南西
2025/07/156,499万円83.6万円9階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/07/096,499万円83.6万円1階 77.76㎡ 3LDK南
2025/06/245,080万円70.2万円10階 72.4㎡ 3LDK東
2025/06/105,099万円70.4万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/06/055,099万円70.4万円1階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/04/275,199万円71.8万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/04/235,199万円71.8万円1階 72.4㎡ 3LDK南
2025/04/195,299万円73.2万円8階 72.4㎡ 3LDK東
2025/03/145,299万円73.2万円1階 72.4㎡ 3LDK南
2025/02/205,399万円74.6万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/02/045,499万円76.0万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/02/035,399万円74.6万円1階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/01/125,499万円76.0万円1階 72.4㎡ 3LDK南
2024/08/224,200万円58.0万円8階 72.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 東1998年56戸SRC
2025/04/23メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 4,180万円63.6万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/20ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,380万円63.1万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2025/06/22エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,280万円62.0万円85.14㎡3LDK6階 / 16階建 西2002年105戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2023/06/13ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,980万円75.5万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/07/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,780万円63.0万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は藤沢市の平均と比較して19.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレール湘南辻堂ステーションタワー
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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