プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,099万円
70.4万円/㎡
相場
4,833万円
66.8万円/㎡
3,074
4,247
5,419
6,591
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,419万円
58.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレール湘南辻堂ステーションタワー
5,099万円（70.4万円/㎡）/ 8階 / 72.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,099万円70.4万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/06/055,099万円70.4万円1階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/04/275,199万円71.8万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/04/235,199万円71.8万円1階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/04/195,299万円73.2万円8階 72.4㎡ 3LDK東
2025/04/155,080万円70.2万円10階 72.4㎡ 3LDK東
2025/03/145,299万円73.2万円1階 72.4㎡ 3LDK南
2025/02/205,399万円74.6万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/02/045,499万円76.0万円8階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/02/035,399万円74.6万円1階 72.4㎡ 3LDK南東
2025/01/125,499万円76.0万円1階 72.4㎡ 3LDK南
2024/08/224,200万円58.0万円8階 72.4㎡ 3LDK東
2021/11/044,090万円52.6万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2021/10/214,290万円55.2万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2021/09/034,490万円57.7万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2021/06/214,690万円60.3万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2021/01/073,700万円47.6万円4階 77.76㎡ 3LDK南西
2020/11/203,980万円51.2万円4階 77.76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,099万円70.4万円72.4㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年56戸SRC
2023/08/25パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,280万円67.9万円77.71㎡3LDK12階 / 12階建 南2000年33戸RC
2023/01/06レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 4,280万円69.5万円61.59㎡3LDK8階 / 11階建 東1997年39戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/08/09ルピナス辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅12分 3,898万円53.0万円73.59㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/06/08アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,190万円54.0万円77.58㎡4LDK4階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/06/23アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,580万円54.0万円66.28㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は藤沢市の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名プレール湘南辻堂ステーションタワー
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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